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【招商】西城华庭7号楼1-115室、401室商铺

泉山区段庄广场西侧西城华庭7号楼1-115室、401室

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参考价:4500万元


一、标的概况

1、标的名称:西城华庭7-1-115室、401室

2、权属及面积:

西城华庭7-1-115室:房屋所有权证号:国房权证徐州字第SY0016762号,证载建筑面积为2278.83㎡;

国有土地使用证为:徐土国用(2012)第22485号,地类(用途):商业用地,土地使用权类型为:出让,使用权面积:656.0㎡,建筑年代:2012年,楼层:1/4。

西城华庭7-1-401室:房屋所有权证:国房权证徐州字第SY0003989号,建筑面积为3964.13平方米,套内建筑面积为3412.76平方米,土地使用证:徐土国用(2011)第48070号,土地使用性质为出让,使用权面积为1141.1平方米,终止日期:2044年6月23日,建筑年代:2012年,楼层:4/4。

3、地理位置:标的所在区域内有淮海西路、新淮海西路等交通型生活型主次干道。

四至:东临中凯城市之光,西临段庄派出所、万科淮海天地,南临淮海西路、徐州市第六人民医?#28023;?#21271;临新淮海西路。

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4、标的现状:所在建筑总层数为4层,钢混结构,所在层数为第1层及第四层;水泥地坪、玻璃门,基本无装修。

5、五通一平:通给水、通排水、通电力、通电讯、通道路、场地平整

二、周围环境

1、各方面环境:

商业环境:所在区域位于徐州市西区段庄商业中心,区域位置较优,商业集聚程度较优。以金鹰购物中心人民广场店、恒盛广场、百盛友谊国际、华美商厦等大中型商业及服务性行业为主,配套齐全。经营类别较多,以购物超市、大?#22303;?#21806;业、餐饮为主。区域内?#22303;?#31867;型为本外地顾客兼顾,?#22303;?#37327;较好,销售以大型百货商业等为主。

?#23435;?#29615;境:所在区域以商户为主;治安状况较好;相邻房地产以商、住用房、办公用房为主,商业配套用房较多,?#23435;?#29615;境一般。

2、居住情况:周边以住宅为主,附近有中凯城市之光、万科淮海天地、段庄新村、湖滨新村、鑫苑景城

3、交通状况:有4路,15路,31路等公交线路从周边经过,公交状况优。

三、公建配套设施

1、购物中心:金鹰国?#20351;?#29289;中心人民广场店、理想国际广场

2、文化教育:段庄小学、爱登堡国际学校、求是小学、徐州第三十一中学

3、金融机构:民生银行、建设银行、农业银行、淮海农商银行、交通银行

4、农贸市场:彭亮农贸市场、雁山农贸市场、段庄北湖农贸市场

5、超市:大润发超市、欢乐买超市、苏果超市、佳润超市、世纪华联超市

6、商务酒店:理想国际假日酒店、金港大酒店、海天假日酒店

7、医疗:第六人民医院、段庄社会卫生服务中心、中煤第五建设职工医院、协和医院、湖滨社区卫生服务中心

四、现场照片

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(小区北入口道路照片)

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(周边道路照片)

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(标的门口北侧大门照片)

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(标的门口北侧照片)

(标的内部照片)



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