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【招商】复兴北路14#房地产

时间:2018-10-23     【原创】

复兴北路14#房地产

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参考价:6500万元


一、标的概况

1、标的名称:复兴北路14号商业房地产

2、权属及面积:

两证齐全,证号:徐房权证云龙字第9945号、徐土国用(2013)第54378号,土地使用权性质为出让,土地用途为批发零售用地,终止日期为2053年09月28日。房屋建筑总面积3798.17m2,土地使用权总面积11600.9 m2。

3、地理位置:标的所在区域内有复兴路、津浦路等经营型主次干道。

四至:东临津浦西路,南临徐州火车站,北临响山路,西临复兴北路。

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4、标的现状:共3层,位于第1、1-2、1-3层,混合结构,外墙涂料墙面,简单装修。建成年代为1990年。维护状况一般,成新度?#31995;汀?/span>

5、五通一平:通给水、通排水、通电力、通电讯、通道路、场地平整

二、周围环境

1、各方面环境:

商业环境:所在区域位于东站淮海广场商圈,区域位置较优,周边商业集聚网点分布较多,商服繁华程度较高,公共配套设施状况优,?#29992;?#29983;活购物较为方便。

?#23435;?#29615;境:所在区域为东区?#29992;?#32858;集区,附近住宅小区?#33267;ⅲ?#29983;活配套设施齐全;治安状况较好;?#23435;?#29615;境较优。

自然环境:所在区域空气、噪声、辐射、水、固体废物等污染较轻,环境卫生一般;地质地貌,生物资源,水文气候等自然条件均较优。

2、居住情况:附近有子房美景花园、徐州人家、圆?#20301;?#22253;、丰财小区、日成奥运城、地藏里小区、贵邦俊园、东阁小区。

3、交通状况:标的所在地为朝阳客运站使用,有829、830、24路等多条公交线路车经过,出入交通方便度较优,地理位置较优。

4、车站:紧邻徐州火车站,交通便利。

三、公建配套设施

1、购物中心:和信广场购物中心、福源广场、蓝天百货

2、文化教育:津浦西路小学、大马路小学、鼓楼小学、徐州第三十三中学

3、金融机构:淮海银?#23567;?#37038;储银?#23567;?#24037;商银?#23567;?#20892;业银行

4、农贸市场:东阁街农贸市场、闸口东街农贸市场、二七农贸市场

5、医疗:徐州民政医院、徐州第三人民医院、九龙妇产医院

6、商务酒店:?#21355;?#37202;店、徐州饭店、银座佳驿酒店

7、小商品市场:朝阳市场

 

 

四、房产信息一览表

拍品名称

复兴北路14号商业房地产

拍品现状

房屋用途及

土地性质

用途为批发零售

使用权类型为出让

租赁情况

钥     匙

配套情况

齐全

可展示文件

1《法院裁定书》;2《权属证件》;3《房管局调图》

拍品介绍

1、两证齐全,证号:徐房权证云龙字第9945号、徐土国用(2013)第54378号,土地使用权性质为出让,土地用途为批发零售用地,终止日期为2053年09月28日。房屋建筑总面积3798.17m2,土地使用权总面积11600.9 m2。

2、现状用途为商业,房屋总建筑面积3798.17㎡,共3层,位于第1、1-2、1-3层,混合结构,外墙涂料墙面,简单装修。建成年代为1990年。维护状况一般,成新度?#31995;汀?/span>

3、租赁情况:朝阳集团客运站经营使用;小商铺从朝阳集团租赁经营使用

4、税费负担情况:过户涉及的相关税费,请各竞买人向相关职能部门咨询确认,并全部由买受人承担。

五、现场照片

IMG_3588.JPG

(标的北侧出口照片)   

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(标的所占土地照片)

朝阳站长办公室-2.JPG

(门口小楼照片)  

城建招待所-2.JPG

(招待所照片)

东8.JPG

东10-1.JPG

东12、13、14.JPG

东18、19、20、21.JPG

东22、23、24.JPG

东25、26.JPG


(标的东侧建筑外部,沿津浦路照片)

小吃街-4.JPG

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(标的东侧建筑内部,与朝阳集团相邻通道照片)





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